Cách áp dụng quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ, chung cư mini?

Quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ là một chủ đề đang rất được quan tâm khi mùa hè tới hay trong những đợt cao điểm của thời tiết khô nóng – thời điểm rất dễ xảy ra cháy. Vụ cháy chung cư mini tại Khương Hạ, Thanh Xuân cách đây không lâu chính là một hồi chuông cảnh tỉnh về quy cháy nổ, đặc biệt là những nơi tập chung đông dân cư như các khu nhà trọ, chung cư mini có nguy cơ chá chuẩn phòng cháy chữa cháy tại các cơ sở kinh doanh phòng trọ, chung cư mini.

Chính vì vậy, người dân thuê trọ cũng như chủ của các phòng trọ cần nắm rõ những quy định phòng cháy chữa cháy phòng trọ, chấp hành nghiêm chỉnh để tránh xảy ra những tình huống không mong muốn. Trong bài viết này, Bảo hộ Hoàng Anh sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về quy định PCCC nhà trọ, chung cư cũng như giải đáp một số câu hỏi thường gặp về chủ đề này.

1. Các Văn Bản Luật Về Quy Định Phòng Cháy Chữa Cháy Nhà Trọ

Trước khi tìm hiểu cách áp dụng các quy định PCCC đối với nhà trọ, bạn cần biết những quy định ấy xuất phát từ những văn bản pháp luật nào để từ đó có thể tham khảo khi cần. Cụ thể hiện nay có những văn bản liên quan đến quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ như sau:

• Luật Phòng cháy chữa cháy năm 2001 sửa đổi, bổ sung năm 2013.
• Nghị định số 136/2020/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật phòng cháy và chữa cháy và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy.
• Nghị định số 144/2021/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy, chữa cháy; cứu nạn, cứu hộ; phòng, chống bạo lực gia đình…

2. Vi Phạm Quy Định Phòng Cháy Chữa Cháy Nhà Trọ Bị Phạt Thế Nào?

Quy định phòng cháy chữa cháy đối với nhà trọ nằm trong những văn bản pháp luật cụ thể, chính vì vậy nếu cá nhân, tổ chức nào đều vi phạm sẽ bị xử lý. Cụ thể, Bảo hộ Hoàng Anh xin nếu ra một số vi phạm thường gặp và mức xử phạt như sau:

• Không trang bị bình chữa cháy: Phạt tiền từ 300.000 đồng đến 500.000 đồng.
• Không bố trí lối thoát hiểm: Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng.
• Sử dụng vật liệu dễ cháy nổ trái quy định: Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng.
• Hành vi vi phạm khác chưa đủ điều kiện cấu thành hành vi vi phạm hành chính nghiêm trọng: Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng.
• Để xảy ra cháy nổ gây thiệt hại về người hoặc tài sản: Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.
• Cố ý vi phạm quy định về PCCC: Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.

3. Chủ Nhà Trọ Và Người Thuê Trọ Có Trách Nhiệm Gì Trong Phòng Cháy Chữa Cháy Nhà Trọ?

3.1 Trách Nhiệm Của Chủ Trọ

Trong việc phòng cháy chữa cháy ở nhà trọ, cả người chủ cho thuê cho cũng như khách thuê đều phải có ý thức trách nhiệm ngăn hỏa hoạn xảy ra. Cụ thể, chủ trọ nên thực hiện những điều như

• Nắm vững và chấp hành nghiêm chỉnh các quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ.
• Biết cách sử dụng những thiết bị cứu hỏa như bình cứu hỏa, thang dây,…
• Thường xuyên tuyên truyền, nhắc nhở người thuê trọ thực hiện đúng các quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ.
• Gắn bảng quy định PCCC tại vị trí dễ nhìn, dễ đọc trong nhà trọ.
• Trang bị đầy đủ các thiết bị PCCC cần thiết như bình chữa cháy, búa thoát hiểm, hệ thống báo cháy,…
• Định kỳ kiểm tra, bảo dưỡng các thiết bị PCCC và hệ thống điện, nước trong nhà trọ.
• Tổ chức tập huấn PCCC cho người thuê trọ ít nhất 1 năm 1 lần.
• Phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng địa phương trong công tác PCCC.

Been  vệ sinh sạch sẽ trong nhà trọ, không để vật liệu dễ cháy nổ bừa bãi.

• Tạo điều kiện thuận lợi cho việc thoát hiểm khi có sự cố xảy ra.

3.2 Trách Nhiệm Của Người Thuê Trọ

• Không sử dụng bếp gas mini, bếp than hoa trong phòng; không hút thuốc lá trong phòng; không đốt nến, nhang,… khi đi ngủ;…
• Nâng cao kiến thức về PCCC bằng cách tham gia các lớp tập huấn PCCC, tìm hiểu các thông tin về PCCC qua sách vở, internet,…
• Sử dụng lửa, chất đốt an toàn: Chỉ sử dụng bếp gas tại khu vực bếp, không để vật liệu dễ cháy nổ gần nguồn lửa;…
• Phát hiện và báo cáo kịp thời các nguy cơ cháy nổ: Nếu phát hiện thấy bất kỳ dấu hiệu nào có thể dẫn đến cháy nổ, hãy báo cáo ngay cho chủ nhà trọ hoặc cơ quan chức năng.
• Biết cách sử dụng bình chữa cháy và các thiết bị PCCC cơ bản: Tham gia tập huấn PCCC để được hướng dẫn cách sử dụng bình chữa cháy và các thiết bị PCCC khác.

4. Liệu nhà trọ nhỏ có cần xin giấy chứng nhận đủ điều kiện về PCCC hay không?

Theo Phụ lục V Nghị định 136/2020, nhà trọ không thuộc diện phải thẩm duyệt thiết kế PCCC nếu đáp ứng các điều kiện sau:

• Số tầng: Dưới 7 tầng.
• Tổng khối tích: Dưới 5.000 m3.

Do đó, nhà trọ quy mô nhỏ không cần xin giấy xác nhận PCCC

Lưu ý: Quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ có thể thay đổi theo thời gian. Do đó, chủ nhà trọ và người thuê trọ cần cập nhật thông tin mới nhất để đảm bảo tuân thủ đúng pháp luật. Mặc dù không cần xin giấy xác nhận PCCC, chủ nhà trọ vẫn cần trang bị đầy đủ các thiết bị PCCC cần thiết và đảm bảo an toàn cho người thuê trọ.

5. Gia đình cho thuê trọ cần đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC như thế nào?

Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP, hộ gia đình kinh doanh nhà trọ có trách nhiệm đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC sau:

• Trang bị cơ sở vật chất an toàn:
  • Hệ thống điện, bếp đun nấu, nơi thờ cúng phải được bố trí an toàn, xa nguồn lửa, nguồn nhiệt.
  • Các chất dễ cháy, nổ phải được bảo quản đúng quy cách, xa nguồn lửa và nguồn nhiệt.
  • Chuẩn bị các phương tiện, dụng cụ chữa cháy sẵn sàng cho các tình huống có thể xảy ra.
• Lập nội quy PCCC:
  • Nội dung nội quy PCCC phải phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về PCCC hoặc theo quy định của Bộ Công an.
  • Nội quy PCCC phải bao gồm các quy định về sử dụng điện, sử dụng lửa, sử dụng các chất dễ cháy, nổ và các biện pháp phòng ngừa, chữa cháy.
• Thiết kế lối thoát hiểm, ngăn cháy lan:
  • Nhà trọ phải có lối thoát hiểm an toàn, thuận tiện cho người sử dụng trong trường hợp có sự cố xảy ra.
  • Phải có các biện pháp ngăn cháy lan, ngăn khói giữa khu vực sinh sống với khu vực sản xuất, kinh doanh.
• Thực hiện và duy trì các biện pháp PCCC:
  • Chủ hộ gia đình phải tổ chức thực hiện và duy trì các biện pháp PCCC trong suốt quá trình hoạt động kinh doanh nhà trọ.
  • Thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng các thiết bị PCCC và hệ thống điện, nước.

Địa chỉ cung cấp thiết bị, đồ bảo hộ Phòng cháy chữa cháy (PCCC) uy tín – Bảo hộ Hoàng anh 

An toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) là vấn đề vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng và tài sản của con người. Bảo hộ Hoàng Anh luôn mong muốn đồng hành cùng quý khách hàng trong việc đảm bảo an toàn PCCC cho mọi công trình, nhà xưởng, khu dân cư. Theo dõi trang Blog của chúng tôi để biết các thông tin hữu ích về các chủ đề về PCCC.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp trang thiết bị PCCC, chúng tôi tự tin mang đến cho quý khách hàng những sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao nhất, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng.

Bảo hộ Hoàng Anh cam kết:

• Cung cấp các sản phẩm PCCC chính hãng, chất lượng cao, có đầy đủ giấy tờ chứng nhận nguồn gốc xuất xứ và CO, CQ.
• Giá cả cạnh tranh nhất trên thị trường.
• Dịch vụ tư vấn, thiết kế, thi công hệ thống PCCC chuyên nghiệp, uy tín.
• Bảo hành, bảo trì sản phẩm tận tâm, chu đáo.

Hãy liên hệ ngay với Bảo hộ Hoàng Anh để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất về an toàn PCCC!

Hottline: 086.910.4444

Bảo hộ Hoàng Anh